2018住房按揭贷款利率是多少？国家对于住房按揭贷款利率进行过多次调整，以此来调控房地产市场。下面，小编会介绍2018住房按揭贷款利率以及住房按揭贷款类型。
2018住房按揭贷款利率
2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。2018年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于[5.04%，5.44%]区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。
住房按揭贷款类型
1、住房公积金贷款。住房公积金贷款带有政策补贴性质，贷款利率低，既低于同期商业银行贷款利率，还低于同期商业银行存款利率，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间有一个利差。
2、个人住房商业性贷款。申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。只要贷款人在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例高于30%，同时以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就能申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款。住房公积金管理中心发放的公积金贷款，最高限额为10-29万元，购房款超过此限额，不足部分可以向银行申请住房商业性贷款。此项业务可由某一银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大。
2018各银行最新住房按揭贷款基准利率
银行
首套利率
二套利率
放款时间
中国银行
上浮5%
上浮15%
不确定
建设银行
上浮5%
上浮15%
明年放款
工商银行
上浮5%
上浮15%
一个月左右
农业银行
上浮5%
上浮15%
一个月左右
招商银行
上浮5%
上浮10%
一个月左右
广发银行
上浮5%
上浮15%
一个月左右
浦发银行
上浮10%
上浮20%
一个月左右
光大银行
上浮10%
上浮10%
明年1月左右
交通银行
上浮10%
上浮15%
一个月左右
兴业银行
上浮10%
上浮10%
一个月左右
汇丰银行
上浮10%
上浮11%
一个半月左右
平安银行
上浮10%
上浮20%
一个星期
华夏银行
上浮10%
上浮20%
不确定
民生银行
上浮20%
上浮25%
一个月
中信银行
停贷
停贷
停贷
